Dicas Top Madis #4

"Chegar a casa depois de um longo e stressante dia de trabalho e tomar um refrescante (e merecido) banho é algo que todos desejamos fazer.

 Os especialistas afirmam que submergir na água traz benefícios para a saúde porque baixa o nível de stress e prepara o corpo para “ter” um sono melhor e mais rápido. 

Seguramente que depois de ver estas espetaculares banheiras não irá ver as que tem em casa com os mesmos olhos…"

 Por isso mesmo a dupla Pestanato aconselha que um sono diário de 8h deverão ser considerados obrigatórios após um banho quente.

Inspirem-se :)

O que faz a diferença!?

Um vídeo que esclarece a razão de escolher um consultor RE/MAX para o ajudar na venda/compra da sua casa!

Não hesite, quando sabe que pode ter alguém em quem pode confiar e que faz um serviço profissional e competente.





Já sabe conte com os #Pestanato

Está a pensar comprar casa...?

Tenha atenção a estas questões:

“Escolha do imóvel

•  Se está limitado em termos financeiros, deve escolher uma casa adequada às suas necessidades atuais e não às necessidades que pensa vir a ter daqui a cinco anos. Caso contrário estará a comprar uma casa com divisões a mais e que representa um encargo muito elevado

•  Outro factor a ter em conta é o potencial de valorização de uma casa. Não se esqueça que há imóveis que valorizam mais que outros. A localização, a tipologia e os acabamentos são os três grandes fatores que pesam na avaliação de um imóvel.

Financiamento

•  Na maior parte dos casos é necessário recorrer a um crédito. Se é esse o seu caso deve evitar um erro muito comum: comparar a oferta de crédito à habitação em apenas dois bancos

•  Não basta olhar para os spreads oferecidos. O indicador mais fiável que servirá de comparação é a TAE (Taxa Anual Efetiva). Isto porque esta taxa reflecte além do indexante e do spread praticado pelo banco, as comissões de entrada, as comissões de avaliação do processo e as comissões periódicas cobradas pelas instituições. Quanto mais baixa for a TAE, mais barato ficará o empréstimo

Encargos extra

•  Não basta só contratar um crédito é preciso subscrever um seguro de vida e um seguro multiriscos-habitação. O primeiro inclui coberturas de morte e invalidez, com capital idêntico ao valor do empréstimo para garantir a liquidação da dívida caso o titular fique incapacitado para trabalhar ou venha a falecer. Já o último deve ser contratado pelo valor de reconstrução do imóvel, mas há bancos a exigir um valor superior!”

E claro...poupe tempo e trabalho e recorra a pessoas especializadas em encontrar a sua futura casa :)

Imo Notícias #6

Boas notícias no que diz respeito ao imobiliário!

“No terceiro trimestre de 2015 foram transacionados 27239 alojamentos, sendo este o valor mais elevado desde o quarto trimestre de 2010.

Entre Julho e Setembro de 2015, o número de transações aumentou 33,2% face ao mesmo período do ano anterior, perfazendo um total de dez trimestres consecutivos com taxas de variação (homólogas) de sinal positivo.

De acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística, neste trimestre, os alojamentos existentes apresentaram um nível de crescimento, em relação ao mesmo período do ano anterior, quase quatro vezes superior ao observado nos alojamentos novos (39,8% e 10,7%, respectivamente).

 Por segmento, foram transacionados 5145 alojamentos novos o que, em termos relativos, representou 18,9% do total, o que constitui o valor percentual mais baixo da série disponível.

Entre o segundo e o terceiro trimestres de 2015, o indicador do número de vendas de alojamentos registou uma taxa de variação de 11,1% (-4,7% no trimestre anterior). Por tipo de alojamento, tanto os alojamentos existentes como os alojamentos novos apresentaram taxas de variação de sinal positivo, pese embora com amplitudes distintas (12,9% e 4,2% respectivamente).

 Nos últimos quatro trimestres, (4ª trimestre de 2014 até ao 3º trimestre de 2015) foram transacionados, em média, 25 750 alojamentos familiares por trimestre em Portugal. É necessário recuar até ao período compreendido entre o terceiro trimestre de 2010 e o segundo de 2011 para encontrar um registo superior no número médio de transações (28 101).

O peso das transações de alojamentos existentes no total das transações voltou a aumentar, representando 79,5% de todas as transações realizadas nos últimos quatro trimestres para os quais existem dados (um valor superior em 0,9 p.p. ao observado entre o terceiro trimestre de 2014 e o segundo trimestre de 2015).

Pestanato deseja a todos....

....Um Feliz Natal e Um Próspero Ano Novo!

“Para quem ainda não entrou no Espírito Natalício e quer uma sugestão para uma Árvore de Natal Alternativa. Para quem não quer ter um pinheiro na sala e está cansado de ter um pinheiro artificial. Para tal damos as seguintes sugestões, com dicas originais e amigas do ambiente que vão desde almofadas, livros empilhados com um toque de design ou até vinil autocolante.”

     

      

                                     

Top Madis **

Uma equipa ao seu dispor num novo ponto para nos encontrar :)

Ponto de venda, em Linda a Velha.

Loja 1.34, de 2.ª a sábado das 10h às 22h, domingos das 10h às 20h!

Não hesite em visitar-nos!